Existing Home Sales

Styczeń 22, 2014 w Makroekonomia by editors

Raport o sprzedaży domów na rynku wtórnym (eng. Existing Home Sales) zawiera dane na temat statystycznych cen sprzedaży pogrupowanych lokalnie. W sprawozdaniu pojawiają się informacje dotyczące zakończonych transakcji na rynku nieruchomości. Rozróżnienie takie jest znaczące ze względu na to, że sprzedaż domu w zależności od kraju trwa od 2 do 10 miesięcy. Dlatego informacje o sprzedaży pojawiające się w czasie publikacji mogą dotyczyć sprzedaży zapoczątkowanych nawet dwa miesiące przedtem.

W samym raporcie najważniejsza jest całkowita liczba sprzedanych, istniejących domów oraz mediana cen sprzedaży. W raporcie o sprzedaży domów i mieszkań na rynku wtórnym znajdziemy zarówno surowe dane jak i przedstawione bez wahań okresowych. Dane prezentowane są w taki sposób ze względu na duży wpływ pogody na sezonowe zmiany na rynku wynikające z przeprowadzek.

Sprawozdanie z sprzedaży budynków mieszkalnych na rynku wtórnym dostarcza ważnych informacji o sumie popytu w sektorze. Sprzedaż domów i mieszkań na rynku wtórnym zazwyczaj intensywnie wzrasta w okresach wychodzenia z stagnacji i zaczynającego się pobudzenia gospodarczego. Rosnącej sprzedaży nieruchomości zazwyczaj będzie towarzyszyć większa ilość udzielanych pożyczek hipotecznych oraz wyższy poziom sprzedaży detalicznej. Sprzedaż domów i mieszkań na rynku wtórnym stanowi zdecydowaną większość obrotów na rynku własności ziemskich.

Fakt ten oraz niezwykle duży wpływ stanu sektora własności ziemskich na perspektywy całej gospodarki, zwłaszcza w ostatnim czasie powoduje, że raport o sprzedaży budynków mieszkalnych na rynku wtórnym należy do zbioru danych, których publikacje przyciągają uwagę wszystkich uczestników rynku.

HPI

Wtórny rynek mieszkaniowy bardzo dynamicznie reaguje na zmiany w gospodarce i pogodzie